Metaverse arsa satışlarıyla birlikte sanal ortamda arazi sahibi olanların sayısı hızla artıyor. Sanal evren, kendi dinamikleriyle yepyeni bir pazar yaratıyor. Fiziksel ortamdakine benzer şekilde değerlenen sanal arsalar, şimdiden milyonlarca dolar ödeme aldı. 

Dünyanın dijitalleşmesini şu ana kadar iş dünyasında ve sosyal yaşamda yakınen hepimiz deneyimledik. Metaverse konseptiyle beraber ortaya çıkan sanal yaşam alanları ile birlikte fiziksel dünyada yaptığımız her şeyin bir sanal karşılığı da ortaya çıktı. Sanal arsalar da bu akımın etkisi altında. 

Pek çok kişi için yeni konular olsa da metaverse, dünyanın her yerinden milyonlarca kullanıcının odağında. Aralık 2021’de müzisyen Snoop Dogg’un bir hayranı, Dogg’un sanal mülkünün yanındaki meta evrende “arazi” satın almak için 450.000 dolar ödedi.

Şimdiden dünya genelinde metaverse arsa satışları hızla artarken metaverse emlakçılığı yapan ajanslar ortaya çıkmaya başladı. Metaverse arsa satışları, sanal evrenin yeni yükselen trendi olarak karşımızda. Bu yeni pazar, yatırım yapmak isteyen çok sayıda kullanıcının dikkatini çekiyor. 

Metaverse arsa satış piyasası

Metaverse konsepti altında ortaya çıkan çok sayıda platform, milyonlarca kullanıcıya sahip. Kendi sanal versiyonunu yaratan gerçek kişiler, bu platformlarda bir yaşam kurmaya başladı bile. Kişilerin yanı sıra markalar da birer birer sanal versiyonlarını tanıtıyor. Etkinlikler düzenleyip platformlar arasında gezebilen kullanıcılar, metaverse dünyasında mülk sahibi olmayı istiyor. 

Sane toplam 350 dbox, 2021’dmilyon ABD Doları tutarındaki sanal arazide 65.000 işlem ile işlem hacimleri açısından en büyük metaverse platformu oldu. İkinci en büyük sanal dünya Decentraland ise 110 milyon dolar değerinde 21.000 gayrimenkul işlemi gördü.

Metaverse arsa satışları, doğrudan platform aracılığıyla ya da NFT’lerin de satışa çıktığı OpenSea ve Rarible gibi pazarlar üzerinden gerçekleşiyor. Fiziksel dünyadaki banka desteklerine benzer şekilde BeInCrypto, TerraZero Technologies gibi öncü şirketler, metaverse arazi satın almak isteyen kullanıcılara ipotek sağlıyor.

Sanal arsa ile ne yapılabilir?

Metaverse’de arsa alan kullanıcılar kendi alanlarında oyun kurabiliyor ya da satın aldığı NFT’leri bu alanda kullanabiliyor. Böylece bu arsalar kişiselleştirilmiş alanlara dönüştürülebiliyor. Metaverse ile birlikte hızla büyüyen NFT pazarı, metaverse deneyimini zenginleştirerek çok daha ilgi çekici hale getiriyor. Kendi alanında bir deneyim tasarlayan kullanıcılar, bu alanları ücretli ya da ücretsiz olarak diğer kullanıcılarla paylaşabiliyor. 

Metaverse reklam sektörü için de büyük bir hızla büyümeye devam ediyor. Bu da satın alınarak ilgi çekici şekilde tasarlanan arsaların reklam almalarına yardımcı oluyor. Deneyimin her şeyin ötesine geçtiği günümüzde, iyi bir deneyim sunan her metaverse kullanıcısı, kendi alanını para kazanmak için kullanabilir. 

Arsa sahipleri ayrıca kendi sanal alanlarını bir deneyim yaratmak isteyen diğer kullanıcılara kiralayabilir. Böylece uzun dönemlik kiralamalar yapılabileceği gibi sade bir deneyim alanı tasarlayarak etkinlikler için saatlik, günlük ya da haftalık gibi kısa periyotlarda da kiralayabilirler.

Yeni bir pazar olarak metaverse, inovatif fikirleri uygulamaya açık ve hala basit fikirler bile kullanıcıların ilgisini çekebiliyor. Bu nedenle satın alacağınız arsanızla ne yapacağınız, yaratıcılığınıza ve amaçlarınıza kalmış. 

Metaverse arsa satışları için doğru lokasyon seçimi

Metaverse’de arsa satın almak isteyenler için yer seçimi büyük önem taşıyor. Yazının başında verdiğimiz örnekteki gibi ünlü isimlerin arsalarına yakın arsalar değerleniyor. Aynı şekilde çok sayıda etkinliğin düzenlendiği ve daha fazla prestijli kullanıcıya sahip olan platformlarda arsa almak daha iyi bir yatırıma dönüşüyor.

Sistem, fiziksel dünya ile paralel işliyor. Arsanın ne için kullanılacağına göre farklı lokasyonlar daha avantajlı. Aktivite düzenlemek, oyun tasarlamak, kiralamak ya da kendi sanal deneyiminiz için kullanacağınız arsanızı seçerken etrafınızdaki arsa sahiplerinin neler yaptığı ve kimler olduğu satın alacağınız arsanın değerini etkiliyor. 

Büyük bir hızla popülerleşen metaverse arsa satışları, gelecekte çok daha değerlenecek gibi görünüyor. Böylece, Maptriks olarak yaptığımız doğru yer seçimi raporları kısa sürede bu alanda da uygulanır hale gelecek. Özellikle yatırım amaçlı alınan sanal araziler için lokasyon analitiği çok daha değerli olacak.

Rekabetin hızla artması ve yapılan harcamaların yüksek meblağlı olması, sanal arazi alımının uzun vadede doğru yatırım olduğunu işaret ediyor.